A propos de Actareim

Actareim est un portail d’informations et de solutions dédié aux intérêts que revêt l’investissement dans les actifs tangibles et réels. Les familles d’actifs sélectionnées répondent à une demande économique et des enjeux sociétaux, présents et futurs. Qu’ils soient de nature immobilière ou financière, ces actifs sont capables de s’adapter aux changements structurels, cumulant ainsi sécurité et dynamisme : en période difficile, ils résisteront mieux aux fluctuations, telle une valeur refuge ; en temps fort, ils capteront les opportunités et mutations, sources de revenus. Enfin, les caractéristiques propres de l’actif tangible que sont la valeur intrinsèque et la rareté, offre à son détenteur une valorisation potentielle dans le temps et une résilience face aux crises et cycles.
Ces actifs concrets et de conviction garantissent à l’investisseur une gestion de son patrimoine pérenne et de bon père de famille.

Quels actifs tangibles et réels sélectionnés ?

Immobiliers

Nue propriété

Ancien rénové

Hotellerie

Pour capitalisation ou perception de revenus locatifs, emplacements prisés et rares, appartement neuf de standing et ancien avec cachet rénové. De type rural (GFV/GFF), ou immobilier résidentiel et professionnel en correspondance avec les besoins actuels et mutations urbaines de demain (Réseaux de transports, Zones d’activités économiques…).

Financiers & Economiques

Energie

Technologies

Santé

Thématiques d’investissements à hauts potentiels (Technologies, Ressources, Santé…) correspondants à des besoins primaires (Sécurité, Eau, Nutrition, Logement…) et attentes économiques (Digital, Robotique, Infrastructures…) et liés à des mégatendances mondiales d’aujourd’hui et des prochaines décennies (Energies propres, Environnement…).

Pourquoi privilégier des actifs tangibles et réels ?

Source de Valorisation

Un actif est voué à se valoriser grâce à un ou plusieurs facteurs : son nombre limité (rareté), son emplacement prisé, sa réponse à une demande, sa meilleure qualité… L’addition de ces caractéristiques augmentera la valorisation de l’actif tangible.

Rentabilité

L’exploitation d’un actif permet de générer des flux financiers et une rentabilité qui varie en fonction du risque du placement et de la demande du marché. Un actif tangible bien sélectionné offre une rentabilité compétitive et une sécurité en cycle bas.

Fiscalité attrayante

L’investissement dans un actif tangible peut être accompagné d’avantages fiscaux. Ces avantages peuvent prendre la forme d’une défiscalisation ou d’une neutralité fiscale du placement souscrit. Un prix de revient et rentabilité augmentés.

Sécurité d'investissement

En période de crise, les actifs tangibles tendent à mieux résister aux fluctuations baissières. Le prestige, la situation ou le besoin économique structurel leur permettent de garantir une valorisation plancher et un rebond plus rapide en période de croissance.

Investissement utile

Investir dans un actif tangible satisfait un besoin de l’économie réelle : qu’il s’agisse d’immobilier ou de placement financier, c’est consacrer son épargne au financement d’immobilier d’habitation, d’entreprises, dans des secteurs porteurs de l’économie française et mondiale.

Diversification de patrimoine

Au sein d’un patrimoine familial, l’actif tangible est essentiel : la part de l’immobilier étant souvent importante. Il est également adapté à la diversification du patrimoine, grâce à ces actifs « de diversification » : réels et rares, afin d’allier sécurité et placement pérenne.

Le portail Actareim

Investir en nue propriété dans des biens neufs et anciens. Aucune fiscalité ni gestion, défiscalisation de revenus fonciers, exonération d’IFI. Sélection d’appartements en zones foncières tendues : Paris, métropoles, Stations balnéaires…

Demembrement de propriété

Novia immo sélectionne des immeubles et appartements nécessitant de lourds travaux de rénovation. Du neuf dans l’ancien, en centre ville et zones foncières tendues. Baisse de votre fiscalité foncière et globale. Haute valeur ajoutée.

Ancien avec travaux

Recycle immo propose des solutions pour donner une seconde vie à votre dispositif de défiscalisation échu tels que De Robien, Borloo, Scellier, Malraux, Périssol, Monument Historique… Revente, location optimisée, nouvelle défiscalisation…

SOLUTIONS POST DEFISCALISATION

Diversifier son patrimoine dans des actifs rares : l’achat de terres françaises viticoles et forêts au travers de GFV et GFF. Aucune gestion, avantages fiscaux IFI et transmission. Placement long terme et « plaisir ». Sélection d’Appellations de Grands Vins.

VIGNOBLES ET FORETS

Investir dans l’économie liées aux mégatendances mondiales, cibler les secteurs d’excellence et de demain (Energies propres, technologies…) pour un placement de capitalisation et de valorisation à long terme et fiscalité avantageuse sur plus value et revenus.

VALEURS A MEGATENDANCES

Les expatriés et non résidents fiscaux nécessitent une stratégie patrimoniale particulière : protection de la famille, préparation de la retraite, constitution de capitaux et de patrimoine :  l’immobilier et les actifs tangibles y prennent une place importante.

SOLUTIONS EXPATRIES

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