La cote des actifs tangibles chez les entrepreneurs
Au début de l’année 2020, la société de gestion BNP PARIBAS Wealth Management a publié une étude d’opinions réalisée auprès d’une population d’entrepreneurs concernant l’investissement.
Cette population d’entrepreneurs, à l’esprit pro-actif, plutôt jeune, cherchant à trouver des solutions à créer leur propre emploi, ont des attentes précises pour leurs investissements. Les investissements à impact sociétal (environnemental, social…), le capital- investissement (private equity) ainsi que l’immobilier sont privilégiés.
L’immobilier : un actif tangible préféré
63 % des entrepreneurs interviewés dans plus de 20 pays ne considèrent pas l’immobilier comme une classe d’actifs risquée et considèrent qu’il s’agit d’une classe d’actifs avec laquelle ils sont à l’aise. […]
En effet l’actif immobilier est considérée partout dans le monde comme une valeur refuge. Cette sécurité s’explique par plusieurs arguments exprimés dans l’article.
L’immobilier a quelque chose en plus que de son pouvoir de rendement et sa valorisation, pouvant fluctuer à la hausse comme à la baisse selon les cycles immobiliers : […] « Ainsi ,en période de perturbations des marchés financiers, le rendement de l’actif peut être réduit, mais la valeur d’utilisation perdure, offrant ainsi une certaine garantie de valeur sous-jacente, alors que certains actifs financiers plus sophistiqués peuvent souvent voir leur valeur disparaître entièrement. Par conséquent, l’immobilier est une classe d’actifs qui présente les caractéristiques d’un investissement à long terme et conserve de la valeur à travers les cycles économiques et financiers, conformément à la vision d’un investisseur de long terme. »
Cette substance supplémentaire est son pouvoir de résilience, qui n’est pas corrélée au marché financier et aux cycles économiques. L’immobilier profite effectivement d’autres facteurs comme « notamment l’évolution démographique, la concentration urbaine, les nouvelles technologies de construction, l’accent mis sur les terrains » qui répondent eux mêmes au besoin primaire de se loger.
L’intégralité de l’article BNP PARIBAS Wealth Management est à retrouver via le lien suivant.
